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Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 2.900.000,00 - Residencial Lago Sul - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0479 Descriç ão do imóvel:Esta magnífica residência no Lago Sul de Bauru é uma verdadeira obra-prima da arquitetura e do conforto. Com quatro suítes, incluindo três suítes repletas de armários, esta casa foi projetada para oferecer luxo, espaço e comodidade para toda a família. Características Principais:Ambientes Integrados: O living amplo com pé direito alto proporciona um espaço único e interativo, perfeito para receber e aproveitar momentos inesquecíveis em família e com amigos. Conforto e Eficiência Energética: A casa conta com aquecimento em todas as torneiras, pressurizador, energia fotovoltaica e um boiler de 850 litros para garantir conforto térmico e eficiência energética. Lazer Excepcional: Desfrute de momentos relaxantes na piscina aquecida e aproveite a área de lazer bem projetada para entretenimento ao ar livre. Casa Climatizada: Toda a casa é climatizada para o seu conforto em todas as estações do ano. Acabamentos de Alta Qualidade: Os móveis são da renomada marca Martinelli, as louças e metais são da Deca, garantindo durabilidade e sofisticação. Preparação para Aspiração Central: A casa possui preparação para aspiração central, tornando a limpeza mais prática e eficiente. Projeto Odilon: Esta casa foi projetada por profissionais renomados, garantindo um layout funcional e esteticamente agradável. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa de alto padrão no Lago Sul de Bauru. Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta propriedade excepcional. ACEITA FINANCIAMENTOESTUDA PROPOSTASACEITA PERMUTA Agende sua visita!!! J. Broker ImóveisCRECI: 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 440.000,00 - Parque Viaduto - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0504 LOCALIZAÇÃO Casa térrea localizada no Parque Viaduto, próximo ao Núcleo de Saúde Jussara Celina e Rua Bernardino de Campos, em Bauru. AMBIENTES02 Quartos sendo 01 suíteSalaCozinha com gabineteGaragem para 02 carrosPortão eletrônicoChurrasqueiraJardim de invernoLavanderia cobertaACEITA FINANCIAMENTOESTUDA PROPOSTAS COM PERMUTA PEGA CARRO NA NEGOCIAÇÃOACEITA FINANCIAMENTOESTUDA PROPOSTAS Agende sua visitaJ. Broker ImóveisCRECI: 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 1.200.000,00 - Residencial Vale Florido - Piratininga/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0509 LOCALIZAÇ ÃO Casa térrea localizada no Vale Florido II, em Piratininga. AMBIENTES3 suítes com aquecimento de água solarTodos os cômodos preparados para ar condicionadosala homeescritórioLavaboSala com cozinha e área gourmet com churrasqueira a carvãoCozinha com armários e ilha com cooktopPiscina preparada para aquecimento solarLavanderiaDepósitoJardimGaragem para 2 carrosRede de esgotoaceita permuta, carro, financiamento e propostaAgende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 4 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 250.000,00 - Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0450 LOCALIZAÇ ÃO Casa térrea com edícula localizada no Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, em Bauru. AMBIENTES SalaCozinhaBanheiro02 QuartosLavanderia cobertaEdícula com 2 quartos, cozinha e banheiroGaragem descoberta para 03 carrosACEITA FINANCIAMENTOESTUDA PROPOSTAS * * * Disponível para venda e locação * * * * Agende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 370.000,00 - Vila Seabra - Bauru/SP CÓDEIGO DO IMÓVEL: CA0510 LOCALIZAÇÃO Casa térrea localizada no Jardim Bela Vista, em Bauru. AMBIENTES3 quartos sendo 1 suíte, todas com armários planejados e laminadoBanheiro socialSala grande com jardim de invernoSala de jantarCozinha com armários planejadosLavanderiaChurrasqueiraGaragem para 2 carrosPortão eletrônicoAceita permutaAceita propostaAceita financiamentoAgende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 6 dormitórios à venda, 327 m² por R$ 690.000,00 - Jardim Estoril - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0251 LOCALIZAÇ ÃO Casa térrea, localizada no Jardim Estoril, a 100 metros da Avenida Duque de Caxias. AMBIENTES Casa da frente4 quartos sendo 2 suítes, todos com armários1 lavabo1 banheiro socialSala de starSala de jantarSala de tvCozinha com armáriosEnergia solar para água Garagem para 6 carrosCasa dos fundosCozinha2 quartos, sendo 1 suíte1 banheiroCanilChurrasqueiraPortão eletrônicoInterfoneACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA PROPOSTAS! Agende a sua visita! Johnathan BianchiCRECI 40594-JJ. Broker ImóveisE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

CÓDIGO DO IMÓVEL: TE0115 Terreno plano, com 125 m² (5x25) para construir, rua de asfalto, localizado no Jardim Vitória em Bauru. ACEITA FINANCIAMENTO Agende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.900.000,00 - Vila Aviação - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0425 LOCALIZAÇ ÃO Casa térrea no Spazio Verde, localizado na Vila Aviação em Bauru. AMBIENTES03 SuítesEscritórioLavaboSala de estar e jantar conjugadasCozinha completa em armários planejadosÁrea gourmetPiscina aquecidaCompleta em armários planejadosTotalmente climatizadaAgende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 180.000,00 - Parque Residencial das Camélias - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0436 LOCALIZAÇ ÃO Apartamento padrão no Buganvilla, localizado no Residencial das Camélias, a 2 minutos do supermercado Superbom Supermercados - Premium, 7 minutos do Bauru Shopping e a 8 minutos para a Universidade Estadual Paulista - UNESP. Você pode contar com vários pontos de ônibus na esquina da rua, além de farmácia, padaria e lanchonetes a 2 quadras . Além de tudo esta ao lado da Av. Jorge Zaiden para realizar sua caminhada diária. AMBIENTES02 QuartosBanheiro socialSala com sacadaCozinha completa em armários planejadosLavanderiaGaragem coberta para 01 carroEstrutura de segurança completa: circuito interno de câmeras de segurança e cerca elétricaAceita financiamentoAgende a sua visita! J. BROKER imóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² por R$ 510.000,00 - Parque Jardim Europa - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0401 LOCALIZAÇ ÃO Apartamento no Brunello, localizado no Jardim Europa, a 100 metros da Av. Getúlio Vargas, em Bauru. AMBIENTES Varanda gourmet com churrasqueira, pia e armáriosCozinha com armáriosSala dois ambientes Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armário02 Quartos, sendo 01 suíte com armáriosGaragem para 01 carroCONDOMÍNIO OFERECE: Portaria, Salão de festas, Academia, Área de lazer com hidro e playground. Agende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento 3 suítes - 176 m² por R$ 3.733.889 - Moema - São Paulo/SP - facilidade de pagamento e fluxo a sua escolha AP0392 No coração da cidade luz e também no coração de Moema nasce o exclusivo dentro do exclusivo. seja bem indo ao palácio do amanhã. Bem-vindo a um mundo de luxo e sofisticação, onde cada detalhe é uma obra-prima de design e funcionalidade. As unidades de 176m² oferecem um espaço que transcende o ordinário, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exuberante. Unidades de 172² a 253m² SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR E CIRCULAÇÃO LAVABO TERRAÇO SOCIAL TERRAÇO ÍNTIMO SUÍTE MASTER, SUÍTES E DORMITÓRIOS BANHOS SUÍTES BANHO SUÍTE MASTER COZINHA ÁREA DE SERVIÇO TERRAÇO TÉCNICO WC DE SERVIÇO DEPÓSITO DE SERVIÇO TERRAÇO DESCOBERTO (UNIDADES GARDENS) ESCADA SOCIAL TERRAÇO ÍNTIMO COM FLOREIRA Condomínio: TÉRREO 1. The Entrance Gallery 2. The Lobby 3. The Kids Place 4. The Artsy Bar 5. The Party Lounge 6. The Fountains 7. Outdoor Swimming Poll 8. Solarium 9. Indoor Swimming Poll 10. Sauna 11. The Kids Play 12. Pet Place 4° PAVIMENTO 1. Gym 2. Lounge Court 3. Tenis Court Piscina coberta com 18m x 3m, com profundidade de 1,20m. Piscina descoberta com 17mx4,3m, com profundidade de 1,20m. Gerador FULL que atenderá, além das áreas comuns, todos os elevadores, todos os apartamentos, incluindo tomadas e até pontos de ar condicionado. Será entregue instalado sistema de segurança, conforme projeto específico: Controle de acesso aos portões do empreendimento com sistema de aberturas automatizadas; Portaria com alvenaria reforçada e vidros blindados Clausura nos acessos de pedestres Clausura nos acessos de veículos Sistema entregue instalado de sistema de proteção perimetral e CFTV Entre em contato conosco e venha vivenciar o novo nesse empreendimento luxuoso e moderno que está pronto para ser seu. J. BROKER imóveis CRECI 40594-J E-mail: contato@jbrokerimoveis. com. br Cel.: 14 - 99759-5455 Cel.: 11- 91660-7080

Apartamento MOBILIADO com 2 dormitórios à venda, 56 m² por R$ - Jardim dos Pássaros - Guarujá/SP 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 sacada gourmet (churrasqueira três espetos a gás/elétrica). Apartamento completamente reformado para pessoas exigentes, possuindo: - Armários planejados em todo apartamento sendo: cozinha, área de serviço, sacada, quarto, banheiro, - Parede vertical verde artificial na sacada.- Sistema de iluminação de última geração. - Sistema de gás encanado. Mobiliado com:- Sofá.- Tapete.- Cooktop.- Geladeira.- Mesa de jantar- Cama. Valor do condomínio Aprox: R$300,00 (Obs - água incluso). Condomínio possui: - Elevador-Portaria presencial 24hs.-Sistema de monitoramento 24hs.-Salão de festa.-Garagem.- Playground Infantil.

Apartamento de 253 m² no coração de Moema, São Paulo/SP por R$ 5.599.190 - Escolha sua entrada e fluxo de pagamento AP0391 No coração da cidade luz e também no coração de Moema nasce o exclusivo dentro do exclusivo. seja bem indo ao palácio do amanhã. Bem-vindo ao seu oásis de elegância e conforto, onde cada detalhe é uma expressão de sofisticação. As unidades de 253m² foram meticulosamente projetadas para oferecer o máximo em estilo e funcionalidade. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa e luminosa sala de estar, interligada à acolhedora sala de jantar e uma circulação fluída. Um lavabo cuidadosamente decorado adiciona um toque de refinamento. O terraço proporciona um retiro sereno para momentos de contemplação e encontros memoráveis. Desfrute de vistas inspiradoras e deixe a brisa suave acariciar seus sentidos. A suíte master é um santuário de luxo, um lugar para relaxar e rejuvenescer. As suítes adicionais e os dormitórios foram concebidos para oferecer conforto e privacidade a todos os membros da família. Cada banheiro suíte é um convite ao relaxamento, enquanto o banho da suíte master é um verdadeiro deleite para os sentidos. A cozinha é um convite para a criatividade culinária. A área de serviço, discretamente integrada, oferece praticidade e eficiência no seu dia a dia. Desfrute também do terraço técnico, um espaço funcional e bem organizado para suas necessidades práticas. O depósito de serviço proporciona ainda mais comodidade. Para os sortudos proprietários das unidades Gardens, um terraço descoberto encantador aguarda, um convite para a natureza se entrelaçar com o seu lar. No condomínio, uma seleção exuberante de amenidades aguarda:- Admire a imponência da The Entrance Gallery e sinta-se em casa no acolhedor Lobby.- As crianças têm o seu próprio espaço mágico no The Kids Place.- Embarque em um mundo de arte no The Artsy Bar, e celebre a vida no vibrante The Party Lounge.- Refresque-se nas fontes exuberantes, ou mergulhe na serenidade das piscinas, tanto ao ar livre quanto coberta.- Cuide do seu bem-estar com a sauna e a academia bem equipada, ou desfrute de partidas animadas no Lounge Court e no Tennis Court.- Os seus amigos de quatro patas também têm um lugar especial no Pet Place. Tudo isso é complementado por um sistema de segurança de última geração, com controle de acesso automatizado, portaria reforçada e vidros blindados, garantindo tranquilidade a você e à sua família. Venha fazer parte deste cenário de luxo, onde cada dia é uma celebração da vida. Unidades de 172² a 253m²J. BROKER imóveis CRECI 40594-J E-mail: contato@jbrokerimoveis. com. br Cel.: 14 - 99759-5455 Cel.: 11- 91660-7080

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 48 m² por R$ 175.000,00 - Vila Souto - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0414 LOCALIZAÇ ÃO Apartamento padrão, com sacada, no condomínio Residencial Barchi, na Vila Souto, em Bauru. AMBIENTES02 QuartosBanheiro socialSalaSacadaCozinhaLavanderiaGaragem para 1 carroCondomínio com gás incluso, Playground, elevador, pet place, área gourmet, pomar, pista de caminhada fora do condomínio, portaria 24hs presencial. Água individualizadaAgende sua visita!!! Johnathan BianchiCRECI: 40594-JJ. Broker ImóveisE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Casa com 2 dormitórios, 173 m² - venda por R$ 498.000,00 ou aluguel por R$ 3.150,00/mês - Vila Santa Tereza - Bauru/SP CÓDIGOP DO IMÓVEL: CA0408 LOCALIZAÇÃO Casa térrea localizada ao lado da Praça das Cerejeiras, em Bauru. Agende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI: 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 890.000,00 - Vila Cidade Universitária - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0018 LOCALIZAÇ ÃOO apartamento está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tranquilos da cidade, a Vila Nova Cidade Universitária, com fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon, a 100 metros da Avenida Nações Unidas e a poucos metros você também encontrará o Supermercado confiança, o Bauru Shopping Banco do Brasil, Bradesco, caixa Econômica Federal, Habibbs, McDonalds, Uninove, FOB USP, bem como padarias, lojas, farmácias, postos de combustíveis, concessionárias de veículos e muitas outras opções para facilitar o seu dia a dia. O apartamento fica apenas a 10 minutos (a pé), da Faculdade de Odontologia de Bauru da Universidade de São Paulo FOB-USP, que é centro de referência nacional em Reabilitação de Anomalias Craniofaciais e também da USP Faculdade de Medicina de Bauru. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. AMBIENTESO apartamento localiza-se no Edifício Essenza Residencial, com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, despensa, sala, copa, cozinha. CONDOMÍNIOO Condomínio Essenza, com data prevista de entrega para Dezembro/2023, com 2 andares de lazer completo, salão de festas, salão gourmet churrasqueira, salão de jogos, sauna, piscina infantil, piscina adulto com praia, quadra poliesportiva, playground, espaço fitness, bicicletário, brinquedoteca, cine ao ar livre, pet care, gerador de energia, lavanderia. Um diferencial também é que o condomínio aceita animais de estimação. * * Planos e condições de pagamentos excelentes * * * * * CONSULTE VALORES E DISPONIBILIDADE * * * Agende sua visitaJ. BROKER imóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

STUDIOS de 29 m² no coração de Moema, SP, em frente ao Shopping Ibirapuera, ESCOLHA SUA ENTRADA E FLUXO DE PAGAMENTO Inspirados na cidade luz, Paris, nasce o exclusivo dentro do exclusivo: ILE Saint Louis Studios MOEMA. Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, descubra toda valorização de rentabilidade bem como a sofisticação de viver próximo à estação Eucaliptos de metrô e em frente ao Shopping Ibirapuera, em São PauloLIS MOEMA, o mais novo empreendimento da CYRELA, te leva a um passeio pelo futuro, com ares clássicos, oferecendo muito mais que moradia, mas sim um estilo de vida. LAZER ELEVADO E ENTRADA PRIVATIVA Lavanderia CoworkingChurrasqueiraFitnessSolariumPiscina descobertaPlanta padrão de 29 m², studio. Todas as unidades apresentam terraço (varanda). Entre em contato conosco e venha vivenciar o novo nesse empreendimento luxuoso e moderno que está pronto para ser seu. J. BROKER imóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 11- 91660-7080

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.900.000,00 - Samambaia Parque Residencial - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0193 LOCALIZAÇ ÃO Casa térrea localizada no Condomínio Residencial Samambaia. AMBIENTESA casa está dividida entre os ambientes: * 03 Suítes * Sala de TV * Sala de jantar * Cozinha completíssima em armários * Área gourmet totalmente equipada * Piscina * Garagem para 4 carrosAgende a sua visita! Johnathan BianchiCRECI 219425 FJ. Broker ImóveisE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por R$ 150.000,00 - Vila Giunta - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0378 LOCALIZAÇ ÃO Apartamento no Residencial Águas do Sobrado, localizado na Vila Giunta, em Bauru. AMBIENTES02 QuartosBanheiro socialSalaCozinha Garagem para 01 carroACEITA FINANCIAMENTOESTUDA PROPOSTAS Agende sua visitaJ. BROKER imóveisCRECI 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455

Apartamento com 1 dormitório à venda, 32 m² por R$ 200.000,00 - Vila Cidade Universitária - Bauru/SP CÓDIGO DO IMÓVEL: AP0330 LOCALIZAÇ ÃO Apartamento MOBILIADO no Oxford Residencial, localizado na Vila Cidade Universitária, em Bauru. AMBIENTES01 QuartoBanheiro socialSalaCozinha americanaVaranda01 vaga de garagem privativa e cobertaMaior que o apto. tipo, janelas da sala são voltadas para a fachada, diferente dos demais apartamentos, que são voltadas para a circulação, reformado, piso novo, armários novos na cozinha, mesa jantar, painel de TV na sala, banheiro e cabeceira da cama com criado-mudo e mesa de trabalho, cortinas na sala e dormitório, luminárias de LED, fogão Cooktop embutido na pia da cozinhaO Oxford Residencial possui 2 elevadores, lavanderia coletiva equipada no térreo e 1 vaga de garagem coberta e demarcada por apartamentoAgende a sua visita! J. Broker ImóveisCRECI: 40594-JE-mail: contato@jbrokerimoveis. com. brCel.: 14 - 99759-5455