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Apartamento MOBILIADO disponível para locação no Caires, localizado na Rua Padre João 15-81, na Vila Santa Tereza, uma região central e muito prática de Bauru. Está pertinho da Avenida Nações Unidas, uma das principais vias da cidade, com acesso fácil ao Centro, zona Sul e demais bairros movimentados. Na região, você encontra mercados (Confiança Nações), farmácias, escolas, padarias, bancos e linhas de ônibus. O bairro tem rápido acesso à Rodovia Marechal Rondon e ao Terminal Rodoviário de Bauru. Apartamento totalmente mobiliado, com excelente padrão de acabamento e decoração. ✨ Destaques do imóvel: Sala com TV, sofá retrátil, tapete, mesa de centro, quadros decorativos e abajur Cozinha equipada com: fogão com mesa de vidro, geladeira frost free, micro-ondas, depurador de ar, cafeteira Nespresso e banquetas Lavanderia com máquina de lavar e portas de vidro pontilhado separando da cozinha Quarto com cama, armários planejados, cortina rolô e ventilador de teto Ar-condicionado split na sala Cortinas com trilho suíço na sala Banheiro com box em vidro translúcido Imóvel completo em armários Apartamento decorado e muito bem cuidado 📦 Pronto para morar 💰 Valores: Aluguel: R$ 2.200,00 Condomínio: R$ 290,00 IPTU: R$ 73,00 🔒 Pacote total: R$ 2.563,00 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 3277-5455 / (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏢 Apartamento para Locação no Premiatto Residencial – Vila Universitária | Bauru/SP Andar alto | 2 suítes | Completo em armários e ótima varanda ✨ Destaques do imóvel: 2 suítes Sala integrada com varanda grande e fechamento em vidro Cozinha com armários planejados e fogão de embutir em inox Instalações prontas para ar-condicionado nos quartos e na sala 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados (suíte principal e sala) 2 vagas de garagem cobertas + despensa privativa 🏢 Condomínio oferece: Área de lazer completa Mini-mercado autônomo Lavanderia coletiva equipada Portaria e segurança Localização privilegiada, próxima a comércios e serviços 💰 Valores: Aluguel: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 526,44 IPTU: R$ 125,88 📦 Pacote total: R$ 3.452,32 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 3277-5455 / (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏢 Apartamento para Locação no Essenza Residencial – Bauru/SP Andar alto | Novo | Com armários e ar-condicionado instalado ✨ Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla para 2 ambientes Varanda gourmet com churrasqueira a gás e fechamento em vidro Lavabo Varanda nas 2 suítes + varanda na área de serviço Aquecimento a gás Instalações prontas para 5 aparelhos de ar-condicionado 3 aparelhos já instalados (sala e 2 suítes) Cozinha com fogão embutido Armários planejados em todos os ambientes Luminárias, espelhos, boxes de vidro e acessórios nos banheiros 2 vagas de garagem cobertas + despensa privativa 🎯 Condomínio com lazer completo e decorado: Piscinas (adulto e infantil), academia, brinquedoteca, salão de festas, área gourmet, churrasqueira, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground e muito mais. 💰 Valores: Aluguel: R$ 5.000,00 Condomínio: R$ 615,05 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 3277-5455 / (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏡 Casa Alto Padrão à Venda ou Locação no Condomínio Cyrela, Localizado na zona sul de Bauru. 📐 250 m² de construção | Terreno de 420 m² 💰 Venda: R$ 2.200.000,00 | Locação: R$ 12.500,00/mês 🔁 Estuda permuta até R$ 1 milhão (terreno em condomínio ou apto novo) 📑 Aceita financiamento Ambientes Internos 🔹 Hall de entrada com lavabo 🔹 Escritório com bancada – ideal para home office 🔹 Sala de jantar e sala de descanso com pé-direito duplo 🔹 Home theater privativo com ar-condicionado, painel e janela automatizada 🔹 Cozinha gourmet integrada e equipada: cooktop, forno, micro-ondas, churrasqueira a gás e braseiro 🔹 Banheiro gourmet 🔹 Lavanderia com armários e despensa 🔹 3 suítes com ar-condicionado, armários planejados e janelas automatizadas 🔹 Suíte master com closet 🔹 Armário de despejo Área Externa e Lazer Privativo 🌴 Piscina com acabamento em pastilhas, cascata, iluminação em LED e hidromassagem – tudo acionado por controle remoto 🚗 Garagem coberta para 2 carros O condomínio oferece: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋️ Academia completa 🎉 Salão de festas ⚽ Quadras esportivas (incluindo campo de futebol, quadra de beach tênis e quadra de tênis) 👧 Playground 🧘 Espaço zen e espaço fitness 🌿 Trilhas de caminhada 🚨 Segurança 24h com controle de acesso 🌳 Alamedas arborizadas e jardins planejados 📍 Fácil acesso à Av. Comendador José da Silva Martha, próximo ao Confiança Flex, escolas e comércios da região. 📲 Agende uma visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J 🔑 Seu imóvel está aqui. A confiança também.

Barracão de 450 m² localizado no São João da Boa Vista, com rápido acesso para a Avenida Nuno de Assis, em Bauru. Estrutura pronta para cozinha industrial e marmitaria. Banheiro Agende a sua visita! J.Broker Imóveis CRECI 40594-J E-mail: [email protected] Cel.: 14 - 99759-5455

🏢 Casa Comercial para Locação – Vila Guedes de Azevedo | Bauru/SP Imóvel ideal para escritórios, clínicas ou empresas que buscam espaço pronto para uso, com ótima estrutura e excelente localização! ✨ Destaques do imóvel: Recepção com ar condicionado 6 salas amplas e bem distribuídas (4 delas já com ar condicionado instalado, as outras 2 com instalação pronta) 2 banheiros, sendo 1 completo com chuveiro Cozinha com armários Jardim de inverno em uma das salas Espaço para arquivo Interfone instalado Acabamento moderno: porcelanato, lavabo decorado, espelhos e persianas Cabeamento de rede e telefonia em todas as salas Central telefônica com ramais em todos os ambientes Mobiliado 💰 Valor da locação: R$ 5.400,00/mês 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 3277-5455 / (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏠 Kitnete Mobiliada para Locação – Vila Engler, Bauru/SP 📍 Localização excelente em bairro tranquilo e com fácil acesso à cidade. Ideal para quem busca um espaço compacto, funcional e já pronto para morar. ✨ Composição do imóvel: Sala integrada com cozinha Quarto separado Banheiro privativo Totalmente mobiliada (conforme fotos) 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 ✔️ Incluso no valor: água, internet e IPTU ⚠️ Locação ideal para 1 pessoa 📍 Bairro: Vila Engler– Bauru/SP 📸 Fotos reais conforme anunciado 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 WhatsApp: (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏠 Kitnete Mobiliada para Locação – Vila Engler, Bauru/SP 📍 Localização excelente em bairro tranquilo e com fácil acesso à cidade. Ideal para quem busca um espaço compacto, funcional e já pronto para morar. ✨ Composição do imóvel: Sala integrada com cozinha Quarto separado Banheiro privativo Totalmente mobiliada (conforme fotos) 💰 Valor da locação: R$ 1.200,00 ✔️ Incluso no valor: água, internet e IPTU ⚠️ Locação ideal para 1 pessoa 📍 Bairro: Vila Engler– Bauru/SP 📸 Fotos reais conforme anunciado 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 WhatsApp: (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

Sala comercial (pavilhão inteiro) para locação, localizada na movimentada Av. Duque de Caxias, no Edifício Atlântida, com fácil acesso ao Centro e à Av. Nações Unidas, em Bauru. 📐 Estrutura do Imóvel Área total: 210 m² Salão livre de 180 m² Hall de entrada exclusivo Copa/cozinha funcional 4 banheiros Ar-condicionado central já instalado 2 vagas de garagem exclusivas por pavimento 💰 Aluguel: R$ 5.000,00/mês 💵 Condomínio médio: R$ 1.300,00/mês 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

📍 Disponível para Locação: Andar Comercial Completo, Vila Altinópolis, na Avenida Duque de Caxias, em Bauru. 📐 Estrutura do Imóvel Área total do andar: 210 m² Salão livre com 180 m² úteis 4 banheiros Copa funcional Hall de entrada exclusivo Ar-condicionado central instalado 2 vagas de garagem privativas 🛗 Andar com acesso facilitado e estrutura ideal para empresas de médio porte, clínicas, escritórios ou escolas de especialização. 💰 Aluguel: R$ 5.000,00/mês 💵 Condomínio médio: R$ 1.300,00/mês 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

Sala comercial para locação, localizada no Arte Brasil Center, na Vila Altinópolis, região com excelente fluxo comercial e fácil acesso. Ideal para consultórios, escritórios e prestadores de serviço. Recepção 4 salas separadas com paredes de Drywall 2 banheiros privativos Copa Todos os ambientes com luminárias instaladas 🛗 O prédio conta com: ▫️ Elevador ▫️ Banheiros na área comum (inclusive para PCD) 💰 Valor da locação: R$ 3.000,00 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

Salão comercial localizado na Vila Nova Cidade Universitária, a poucos metros da USP de Bauru. 📐 Detalhes do Imóvel Área construída: 285 m² Área total do terreno: 400 m² Ambientes amplos e bem distribuídos Fachada para personalização Excelente iluminação natural Pronto para receber o seu negócio! 💰 Valor da locação: R$ 7.500,00/mês 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

Sobrado com 13 dormitórios para alugar, 490 m² por R$ 18.534,63/mês - Jardim Dona Sarah - Bauru/SP Imóvel com 7 quartos no andar superior, 6 quartos no piso térreo, com cozinha, copa, banheiros feminino e masculino com acessibilidade, rampas de acessibilidade, elevador, recepção, lavanderia. Garagem para 8 carros ou mais, imóvel de esquina para duas ruas de movimento. Agende sua visita!!! J.Broker Imóveis CRECI: 40594-J E-mail: [email protected] Cel.: 14 - 99759-5455

🏢 Imóvel comercial de frente para a Avenida Duque de Caxias, com fácil acesso à Avenida Nações Unidas – um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Bauru, ideal para empresas que buscam destaque e praticidade, em Bauru. Área total construída: 680 m² ▫️ 340 m² no térreo ▫️ 340 m² no pavimento superior Poço pronto para instalação de elevador Térreo: ▫️ 1 escritório ▫️ 2 salas ▫️ Banheiros feminino e masculino Pavimento superior: ▫️ 1 sala ampla ▫️ 1 copa Fachada envidraçada Estacionamento com vagas de calçada na frente e lateral do imóvel 💡 Ideal para: clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros de estética, instituições de ensino, entre outros. 💰 Valor da locação: R$ 18.000,00/mês 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏬 Ponto Comercial para Locação – Vila Universitária, em Bauru./SP Área total: 395 m² 2 pavimentos bem distribuídos Vitrine de vidro no pavimento superior – perfeita para loja de roupas ou showroom Espaço interno amplo e bem iluminado 02 banheiros Copa funcional Parte térrea com acessibilidade, equipada com elevador interno Ambiente totalmente climatizado Iluminação em LED Estacionamento rotativo disponível para clientes 💼 Ideal para: lojas de moda, clínicas, showrooms, academias boutique, franquias e muito mais! 💰 Valor da locação: R$ 12.000,00/mês 📃 Imóvel regularizado, pronto para locação 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏢 Barracão Comercial para Locação – Próximo ao Bauru Shopping R$ 17.000,00/mês | 3 andares | Estrutura completa | Excelente localização ✅ 3 andares 🔹 Mezanino: ▫️ 2 salas ▫️ 2 banheiros ▫️ Repleto de iluminação em LED 🔹 Pavimento intermediário: ▫️ Sala de reunião ampla e climatizada ▫️ 2 salas de atendimento em blindex ▫️ Iluminação em LED 🔹 Térreo (entrada): ▫️ Recepção espaçosa ▫️ Área de café e água para clientes 🔹 Subsolo: ▫️ Amplo estacionamento privativo para clientes e colaboradores 💰 Valor da locação: R$ 17.000,00 📃 Documentação regular 📍 Zoneamento comercial 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏢 Prédio Comercial para Locação, a 100 metros da Av. Duque de Caxias, próximo à Beneficência Portuguesa e com fácil acesso ao centro da cidade, em Bauru. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, centros de estética ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Recepção 3 banheiros Salas com excelente iluminação 💰 R$ 6.500,00/mês Aceita propostas! 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏢 Apartamento para Locação no City Towers, Jardim Paulista, próximo ao Confiança Max e a apenas 100 metros da Av. Getúlio Vargas, em Bauru. 2 suítes completas em armários e com ar-condicionado Lavabo Sala estendida para 2 ambientes, com ar-condicionado e ventilador de teto Cozinha americana com armários planejados Varanda gourmet 2 vagas de garagem cobertas Depósito Lazer completo no condomínio ✅ Imóvel pronto para morar! 📦 Excelente padrão de acabamento 🔐 Condomínio seguro com portaria e lazer completo 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

🏬 Loja com Mezanino para Locação – Vila Santa Tereza | Bauru/SP ▫️ 2 salões amplos ▫️ 3 banheiros ▫️ Vitrines grandes e imponentes – ideal para exposição ▫️ Mezanino que amplia seu espaço útil 💰 Aluguel: R$ 15.000,00 📲 Agende sua visita com a J. BROKER Imóveis 📞 (14) 99759-5455 📧 [email protected] 📸 Instagram: @jbrokerimoveis 📢 Telegram: @JBrokerimoveis 🏢 CRECI 40.594-J

Salão comercial para locação, no São Geraldo, próximo ao Tribunal de Contas do Estado, em Bauru. 12 salas Recepção 03 banheiros com acessibilidade Cozinha Área de serviço Porta automática Garagem para 4 carros Distribuição de Internet Agende sua visita! J. BROKER imóveis CRECI: 40594-J E-mail: [email protected] Cel.: 14 - 99759-5455