Oportunidade de Investimento! Barracão Comercial Alugado- Venda Imediata 489 mil Jardim Nova Esperança, Bauru-SP

🏢 Oportunidade de Investimento! Salão Comercial Alugado, no Nova Esperança, ao lado da rodovia, em Bauru!

Se você procura um imóvel pronto para gerar renda, essa é a chance perfeita!

📌 Salão comercial de 500 m², construído em terreno de 11 x 45 m
📌 Atualmente alugado por R$ 2.400/mês – renda garantida desde o primeiro dia
📌 Excelente estrutura:
✔️ Pé-direito de 5 metros
✔️ Piso usinado de alta resistência
✔️ Energia trifásica
✔️ Escritório, cozinha e 2 banheiros

✅ Localização estratégica no Nova Esperança, ao lado da rodovia, com acesso facilitado e grande potencial de valorização
✅ Inquilino desocupa mediante aviso, com pintura de entrega

💰 Valor de venda: R$ 489.000,00 – preço de oportunidade, abaixo do valor de mercado!
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🏢 CRECI 40.594-J